1983〜1993年築, 専有面積9.59㎡〜29.59㎡の平均販売価格
埼玉県
45.4万円/㎡
前年比+20.8%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+14.1%
エリール
埼玉県川口市元郷一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩2分
1988年築 / 3階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
900万円
46.0万円/㎡
427
743
1,058
1,374
AI査定結果
推定相場価格
900万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜1,058万円
37.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エリール
750万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 19.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 750万円 | 38.3万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/30 | 749万円 | 38.2万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/02/09 | 780万円 | 48.1万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | エリール 川口市元郷一丁目 | 川口駅2分 | 750万円 | 38.3万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北東 | 1988年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/28 | グランハイム川口栄町 川口市栄町一丁目 | 川口駅7分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.25㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2022/12/19 | グレイス川口 川口市川口一丁目 | 川口駅8分 | 860万円 | 52.1万円 | 16.52㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | TOP川口第2 川口市川口一丁目 | 川口駅9分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ川口第2 川口市川口一丁目 | 川口駅8分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレビュー川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 820万円 | 46.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/31 | マリオン川口第1 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 730万円 | 43.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 950万円 | 44.0万円 | 21.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ウィンベルソロ西川口第6 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 800万円 | 47.1万円 | 17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | 第5スエヒロマンション 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 880万円 | 41.1万円 | 21.42㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/20 | アーバンヒルズ川口 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 950万円 | 39.8万円 | 23.85㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/30 | マリオン川口第3 川口市中青木四丁目 | 西川口駅15分 | 650万円 | 43.0万円 | 15.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 860万円 | 45.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/10 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 920万円 | 56.6万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 32.5万円 | 15.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 600万円 | 36.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.8%上昇、川口市では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川口市の平均と比較して27.6%割安です。